Hình ảnh của Những lưu ý khi đầu tư tại Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức

Những lưu ý khi đầu tư tại Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức

Hãy cùng Nhà đất Phong Phú điểm qua những vấn đề mà nhà đầu tư cần phải cân nhắc khi lựa chọn Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức.

Giai đoạn 2 của dự án Việt Úc Varea mang tên Aqua Varea với 320 sản phẩm đất nền chuẩn bị được mở bán vào ngày 09/08/2020 là một trong những dự án hiếm hoi với đầy đủ về pháp lý, hoàn thiện về hạ tầng được đưa ra thị trường trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực đang thiếu đi nguồn cung chất lượng. Hãy cùng Nhà đất Phong Phú điểm qua những vấn đề mà nhà đầu tư cần phải cân nhắc khi lựa chọn khu đô thị Việt Úc Varea Bến Lức.

Vị trí, vị trí và vị trí

Bất kỳ một nhà đầu tư bất động sản nào cũng hiểu rằng, vị trí chính là yếu tố cốt lõi quyết định 80% thành bại của một thương vụ đầu tư bất động sản, hay nói đúng hơn vị trí cấu thành nên 80% giá trị của bất động sản.

Vị trí đắc địa của dự án Vietuc Varea

Hiểu được tầm quan trọng đó, một số môi giới hay những người có liên quan đến việc giới thiệu sản phẩm có thể sử dụng nhưng chiêu thức để che mờ đi những khuyết điểm về vị trí hay tô vẽ thêm sự hào nhoáng của một dự án, một số ví dụ có thể kể đến như “cách trung tâm X chỉ 5 phút di chuyển” thay vì một khoảng cách cụ thể, hoặc liền kề Thành phố Hồ Chí Minh trong khi đó là khu vực thuộc địa bàn tỉnh Long An…

Vậy vị trí thật sự của dự án Vietuc Varea là ở đâu? Và khả năng kết nối của dự án như thế nào?

  • Việt Úc Varea tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Vành Đai 4, con đường huyết mạch quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn của tình trải dài từ huyện Đức Hòa, Bến Lức đến Cần Giuộc tại Cảng Quốc tế Long An.
  • Dự án Việt Úc Varea nằm cách Cao tốc TPHCM – Trung Lương đúng 5km kết nối trược tiếp trên tuyến Vành Đai 4.
  • Từ khu đô thị Vietuc Varea Bến Lức có thể kết nối trực tiếp và dễ dàng đến hầu hết các khu vực trọng điểm của TPHCM như Cửa ngỏ Bình Chánh – Đức Hòa, Khu vực Củ Chi -  An Sương, Khu vực Trung tâm TPHCM. Riêng khu vực cửa ngõ phía Đông bị hạn chế vì đây là lựa chọn của những KCN ở Bình Dương và Đồng Nai.

Tiện ích nội khu – giá trị thực của sản phẩm

Là một sản phẩm đất nền, thế nhưng trong bối cảnh thị trường ngày càng đòi hỏi khắt khe hơn về chất lượng cuộc sống và một môi trường sống hướng đến thiên nhiên, chủ đầu tư Thịnh Hưng Holdings rất chú trọng phát triển tiện ích nội khu và không gian dành cho tiện ích cộng đồng đến 52% diện tích toàn khu. Có thể nói Vietuc Varea Bến Lức được phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày và nhu cầu phát triển của 4000 cư dân, những tiện ích nơi đây có thể trở thành niềm tự hào của những cư dân như:

  • Quảng trường nhạc nước đầu tiên tại Long An.
  • Chuổi Café Ông Bầu ngay cổng dự án.
  • Phố đi bộ.
  • Công viên ven sông.
  • Khu phức hợp thể thao.
  • Chợ nội khu.
  • Bệnh viện và hệ thống trường học.

Chất lượng cuộc sống là vấn đề cốt lõi được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu, vì vậy hạ tầng đường bộ, hệ thống điện nước sinh hoạt, các tiện ích được chủ đầu tư cam kết đi vào hoạt động hoàn chỉnh trước khi cư dân đến sinh sống. Dự kiến các tiện ích sẽ đi vào hoạt động trong năm 2020.

Pháp lý hoàn thiện

Trong bối cảnh thị trường đang thiếu đi nguồn cung và sự xuất hiện của những doanh nghiệp ma, những dự án không đủ về pháp lý thì Việt Úc Varea Bến Lức chính là một dự án được đánh giá là hoàn thiện 100% về pháp lý khi có đầy đủ Quyết định 1/500 và Giấy phép xây dựng.

Phân lô đất nền khu đô thị Việt Úc Varea

Tất cả các nền giai đoạn 1 đã có trích lục địa chính - chuẩn bị ra sổ hồng riêng từng nền

Bên cạnh đó, giai đoạn 1 mang tên Water Square gần như đã hoàn thiện về cả hạ tầng và pháp lý:

  • Các nền đã có Trích lục địa chính (Sổ tờ và số thửa): dự kiến sẽ có Sổ hồng bàn giao trong tháng 08/2020.
  • Hạ tầng đã hoàn thiện 95% và bước vào giai đoạn bàn giao nền.
  • Các tuyến đường nội khu đã được “đấu nối hạ tầng” và có tên đường.
  • Những yếu tố trên cho thấy CĐT đã rất uy tín và thực hiện theo đúng cam kết của giai đoạn 1.

Giao dịch an toàn

Một giao dịch an toàn không chỉ quyết định bởi việc mua và sở hữu một sản phẩm bất động sản, một “môi giới” giỏi và có tâm là những người luôn đồng hành cùng khách hàng suốt chặn đường đầu tư bắt đầu từ việc tư vấn, hoàn tất thủ tục pháp lý đến việc chuyển nhượng lại đế kết thúc một chu kỳ đầu tư.

Ưu đãi hấp dẫn tại dự án Vietuc Varea

Hiểu được những tâm tư đó CĐT Thịnh Hưng Holdings đã rất kỹ lưỡng trong việc “chọn mặt gởi vàng” nhằm mang đến cho khách hàng những dịch vụ và trải nghiệm tốt nhất, an toàn nhất cho mình. Từ 58 đơn vị Sàn Phân Phối, ERA Việt Nam rất vinh dự khi trở thành 1 trong 7 đơn vị phân phối chiến lược cho KDC Việt Úc Varea Bến Lức. Với kinh nghiệm nhiều năm trên thị trường cùng đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, ERA Việt Nam cam kết luôn đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình đầu tư.

Khả năng sinh lời

Mặc dù không được truyền thông chú ý, thế nhưng bất động sản Long An vẫn đang vẫn đang âm thầm chuyển mình nhờ những chiến lược phát triển bài bản và lâu dài dựa trên đầu tư vào hạ tầng giao thông và phát triển các Khu công nghiệp. Đó là những yếu tố vững chắc nhất cho sự tăng trưởng của bất động sản nhà ở vì đây vừa là yếu tố thu hút dân cư, vừa phù hợp với chủ trương giản dân của Thành phố Hồ Chí Minh. Một số sự kiến trong thời gian gần có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh lời có thể kể đến như sau:

  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động.
  • Vành đai 4 hoàn thiên tăng cường khả năng kết nối với Cảng Quốc tế Long An.
  • Các KCN dọc theo tuyến Vành đai 4 đi vào hoạt động và lắp đầy.
  • Đặc biệt, sau sự kiện Đại hội Đảng bộ Tỉnh Long An, hàng loạt dự án của các ông lớn sẽ được công bố trong thời gian cuối năm 2020 sẽ khiến thị trường bùng nổ. KDC Việt Úc Varea có vị trí liền kề với Khu công nghệ cao Becamex (IDC-VSIP) rộng hơn 3000ha tọa lạc tại xã Lương Hòa.

Bài viết liên quan: Bất động sản Long An – ngọn núi lửa sắp thức giấc